山東新房墻面掉沙有缺陷如何解決?治沙靈價(jià)格多少

很多業(yè)主在拿到新房后發(fā)現(xiàn)墻面往往問題百出，常見的缺陷包括：墻面脫沙（基層水泥砂漿不結(jié)實(shí)）、墻面有空洞、墻壁開裂、等等，這些墻面缺陷如何解決呢？

1. 墻壁大面積脫沙（基層水泥砂漿不結(jié)實(shí)）

解決方法：這種問題一旦發(fā)覺，就不能讓裝修工人草率的敷上界面劑膠水之類了事，那樣只是治標(biāo)不治本，捏著鼻子騙眼睛。墻面脫沙、不結(jié)實(shí)，需要先使用治沙靈墻面脫沙修復(fù)液對墻面砂漿不結(jié)實(shí)的缺陷進(jìn)行修復(fù)，然后再刷界面劑膠水墻固之類的。這樣的工序，才能從根本上有效的解決問題。

2.墻面孔洞

有的新房墻面發(fā)現(xiàn)很多類似蜂窩狀的洞眼，這樣的空洞很明顯就是由于建造時(shí)在砂漿抹灰階段混入了垃圾造成的，有的還可以看見里面有廢棄的鐵絲、煙頭、泡沫碴子等。這類空洞可以通過修補(bǔ)的方式解決。也有的墻體會出現(xiàn)體積較大的空洞，如內(nèi)空較大，有空響或明顯的大空洞。

解決方法：若屬小的孔洞，裝修時(shí)應(yīng)讓工人先把表面垃圾浮灰清除掉，再用水泥沙漿找平，然后用膩?zhàn)訉⑦z留的孔洞仔細(xì)填沒，才可以進(jìn)行下一步的裝修工程。若大面積中空，譬如墻壁上有大面積的中空，特別是承重墻上須特別注意一下，在裝修前階段必須好好處理，有安全隱患的，就需要讓物業(yè)與開發(fā)商到場解決更為恰當(dāng)。

3.墻壁開裂

為了方便運(yùn)輸材料，房屋建設(shè)時(shí)通常會打通一個(gè)樓面同一方向上的填充墻，如果后期沒有修補(bǔ)好就會造成墻壁開裂。一些質(zhì)量比較差的毛坯房墻面常會出現(xiàn)空洞或毛細(xì)裂紋，這通常是開發(fā)商造房子的時(shí)候沒有做好墻壁的處理以及工人使用石灰砂漿刷墻時(shí)混入了雜物，這種空洞必須在裝修的批墻階段彌補(bǔ)掉，否則將來粉刷完墻面或貼完瓷磚后很容易產(chǎn)生墻面開裂。

解決方法：若是小的毛細(xì)裂紋（無空鼓現(xiàn)象的）是可以通過后期涂刮膩?zhàn)忧百N牛皮紙等方法處理即可。如果是裂口較大的開裂或空鼓問題，最好請一位專業(yè)的驗(yàn)房師事先檢查一下，然后讓物業(yè)和開發(fā)商到場，才能妥善的解決問題。

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