公開招標；站馬屯商業用房招租項目(二次)競爭性磋商公告
(招標編號：TLZ B-F-2023-228)
項目所在地區：河南省，鄭州市，管城回族區
一、招標條件
本站馬中商業用房招租項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金0，招標人為鄭州市管城回族區十八里河街道辦事處站馬屯社區居民委員會。本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規模：站馬屯商業用房位于鄭州市管城回族區十八里河街道辦事處宇通路與站馬屯路交叉口南，面積約8323平方米。租賃方式為整體招租，租期暫定20年
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)站馬屯商業用房招租項目；
三、投標人資格要求
(001站馬屯商業用房招租項目)的投標人資格能力要求：
6.1具有獨立承擔民事責任的能力；(具有獨立法人資格或其他組織，提供營業執照或事業單位法人證書等證明文件)；
6.2參加本次招標采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；(提供聲明，格式自擬)；
6.3信譽要求：無失信違法記錄：根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目政府采購活動；(采購人或采購代理機構有權對供應商信用信息進行核查或復查，如有不一致以采購人或采購代理機構查詢為準)采購人或采購代理機構查詢渠道：
失信被執行人查詢渠道通過信用中國查詢的失信被執行人跳轉到的“中國執行信息公開網”網站；重大稅收違法失信主體查詢渠道：“信用中國”網站；政府采購嚴重違法失信行為查詢渠道：“中國政府采購網”網站；查詢時間在磋商公告發布之后；
6.4其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目同一項目的投標【提供加蓋供應商公章的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司
信息、股東(或投資人)信息】；
6.5授權委托人要求：授權委托人須具有本單位為其出具的授權委托書和為其連續繳納至少1個月的社保證明；(由社保部門蓋章出具的在本單位繳納社保的證明文件或者在社保部門官方網站下載的帶有社保機構印章的證明材料)；
6.6本次磋商不接受聯合體投標。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年08月21日08時30分到2023年08月25日17時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年08月31日09時00分
六、開標時間
開標時間：2023年08月31日09時00分
七、其他
站馬屯商業用房招租項目(二次)競爭性磋商公告
一、采購項目名稱：站馬電商業用房招租項目(二次)
二、采購項目編號：TLZ B-F-2023-228
三、采購方式：競爭性磋商
四、預算金額底價：41元/平方米/月(本價格不包含物業、水、電、暖等相關費用)，年租金合計4094916元。低于此價格，投標無效。
序號包號包名稱包預算底價
11站馬屯商業用房招租項目(二次)41元/平方米/月(本價格不包含物業、水、電、暖氣等相關費用)，年租金合計4094916元。低于此價格，投標無效。
五、采購需求
(包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等)5.1站馬中商業用房位于鄭州市管城回族區十八里河街道辦事處宇通路與站馬屯路交叉口南，面積約8323平方米。租賃方式為整體招租，租期20年。
5.2承租要求不得改變標的物實質性用途，成交人需對房屋的附屬物、設備設施負有妥善使用及維修、維護、保養、更新等責任，保證房屋的安全和使用性能、附屬物和設備設施完好，對房屋內設備設施各種可能出現的故障和危險應及時消除，若發生損壞的，由成交人負責修復或賠償，并承擔費用。采購人不計自然損耗及正常使用后的合理磨損。
5.3運營標準：合規合法、信譽良好。
六、申請人資格條件
6.1具有獨立承擔民事責任的能力；(具有獨立法人資格或其他組織，提供營業執照或事業單位法人證書等證明文件)；
6.2參加本次招標采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；(提供聲明，格式自擬)；
6.3信譽要求：無失信違法記錄：根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目政府采購活動；采購人或采購代理機構查詢渠道：
失信被執行人查詢渠道通過信用中國查詢的失信被執行人跳轉到的“中國執行信息公開網”網站；重大稅收違法失信主體查詢渠道：“信用中國”網站；政府采購嚴重違法失信行為查詢渠道：“中國政府采購網”網站；查詢時間在磋商公告發布之后；
6.4其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目同一項目的投標；
6.5授權委托人要求：授權委托人須具有本單位為其出具的授權委托書和為其連續繳納至少1個月的社保證明；
6.6本次磋商不接受聯合體投標。
七、獲取競爭性磋商文件
時間：2023年8月21日至2023年8月25日.上午08：30~11：30，下午14：30~17：30(北京時間，法定節假日除外)。
供應商資格條件’要求的資料。
4.售價：500元/份，售后不退。
八、響應文件提交截止時間
時間：2023年8月31日上午9：00整
九、響應文件的開啟時間
時間：2023年8月31日上午9：00整
注：請電話或郵件的方式向聯系人獲取《投標管理平臺備案登記表》，辦理投標報名事宜。
聯系人：劉建軍
電話：15201356317
郵箱：zb88118@126.com
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