招標◇北京市朝陽區崔各莊鄉馬泉營車輛段供暖服務項目招標公告
（招標編號：ZB-23-393）
項目所在地區：北京市，市轄區
1.招標條件
本招標項目北京市朝陽區崔各莊鄉馬泉營車輛段供暖服務項目，項目資金來源為自籌資金 100%，招標人為北京市朝陽區房地產經營開發有限公司。該項目已具備招標條件，現對北京 市朝陽區崔各莊鄉馬泉營車輛段供暖服務項目進行公開招標。
2.項目概況
2.1項目名稱：北京市朝陽區崔各莊鄉馬泉營車輛段供暖服務項目
2.2項目編號：ZB-23-393
2.3資金來源：企業自籌
2.4投標限價：總價560萬元，z終結算金額不超出560萬元。結合本項目特點每供暖季， 已啟動運營樓座，中標人需按照已入住面積向招標人支付管理費。管理費用限價為：供暖期 內平均出租率70%以下，不低于1.5元/平方米/供暖季；出租率達到70%及以上，不低于3 元/平方米/供暖季的標準向招標人繳納管理費。
2.5服務期限：1年。合同期限屆滿前，如中標人提供的供暖服務符合招標人要求，可繼續 聘用該單位并另行簽訂供暖服務合同，另行簽署的供暖服務合同服務期限z長不超過兩年。 2.6招標方式：公開招標
2.7資格審查方式：資格后審
2.8招標范圍：負責本項目鍋爐房所用燃氣設備設施的檢測、調試、保養；天然氣采購；鍋爐設備、內管線及外管網、附屬設施的運行、維護、保養和易損零散部件的更換等所有供暖 相關工作；負責鍋爐房的設備安全管理，保證設備安全平穩運行；（無壓鍋爐不需要年檢等 管理工作)；負責熱力系統、水力平衡調整等內容；詳細的內容見本招標文件第三章招標人 需求。
3.投標人資格要求
3.1投標人須為在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力和經營許可，可向招標人提供本項目所需服務的法人；
3.2有效的營業執照(營業范圍需包含房屋供暖、居民供暖、供暖服務、供熱服務或熱力供應）；
3.3投標人須具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
3.4投標人至少獨立承擔過一個供暖費不低于100萬元/年的類似供熱或供暖服務項目業績(包括但不限于自有或對外提供服務)；
3.5投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.6參加招投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
3.7投標人在投標截止時間之前未被信用中國網站(wwwcreditchinagov.cn)、中國政府采購 網（www.ccgpgovn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失 信行為記錄名單；
3.8投標人已按照招標公告要求購買了招標文件；
3.9本招標項目不接受聯合體投標。
4.招標文件獲取
4.1獲取招標文件時間：2023年10月12日至2023年10月16日上午9：00至11：00下午13：30 至16：00（北京時間，下同）。
4.2招標文件售價：每套人民幣530元（含稅現金)，招標文件售后不退。
4.3購買招標文件所需攜帶的資料：
（1）企業的營業執照副本復印件（加蓋投標人公章)；
（2）法定代表人授權書原件（加蓋投標人公章）；
（3）法定代表人及授權代理人身份證復印件（加蓋投標人公章）。
5.招標文件的澄清
5.1投標人在獲得招標文件后應仔細閱讀和研究，如有疑問將要求澄清的問題以書面的形式提交招標人和招標代理機構。
特別提醒：所有問題應以書面的形式交給上述聯系人，任何口頭提問將不被接受。
5.2招標人和招標代理機構對收到的要求澄清的問題酌情以書面的形式予以答復，上述答復 將不標明問題的來源，并以招標文件澄清或者修改文件的形式發出。招標代理機構將在投標 截止時間15日前將招標文件澄清或者修改文件通過電子郵件的方式將澄清文件發送給給所 有購買招標文件的投標人。
6.投標文件遞交及開標
6.1投標文件遞交及開標時間：2023年11月2日9時30分。
6.2投標文件遞交/開標地點：北京市朝陽區。
7.評標方法：綜合評分法：其中投標技術部分70分，商務部分10分，報價部分20分。
聯系人:陳先生 電 話:13260170282
郵  箱:zhzb77@126.com