新聞：長話北院辦公區(qū)2024-2026年物業(yè)及餐飲服務(wù)項目(標段一)比選公告
(招標編號：JC Z-2022001-BX-39)
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本長話北院辦公區(qū)2024-2026年物業(yè)及餐飲服務(wù)項目己由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為聯(lián)通資產(chǎn)運營有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：/
范圍：本招標項目劃分為2個標段，本次招標為其中的：
(001)長話北院辦公區(qū)2024-2026年物業(yè)及餐飲服務(wù)項目(標段一）
三、投標人資格要求
(001長話北院辦公區(qū)2024-2026年物業(yè)及餐飲服務(wù)項目（標段一)的投標人資格要求：
圖應(yīng)答人資格要求
1.應(yīng)答人基本條件
(1)應(yīng)答人必須為在中華人民共和國境內(nèi)工商局登記注冊，能夠獨立承擔民事責任的法人且應(yīng)答人不得有外資股份或背景，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍具有物業(yè)服務(wù)類型經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍，從事物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗10年(含)以上(以營業(yè)執(zhí)照上公司注冊時間為準，提供營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證書副本和稅務(wù)登記證書或三(或五)證合一證書的掃描件或加蓋公章。
(2)應(yīng)答人注冊資金不低于人民幣500萬(提供營業(yè)執(zhí)照副本)。應(yīng)答人須具備一般納稅人資格，所提供的稅務(wù)登記證上須加蓋經(jīng)稅務(wù)機關(guān)認證的“增值稅一般納稅人”印章或提供稅務(wù)部門開具的增值稅一般納稅人認定表或提供稅務(wù)局網(wǎng)站納稅人狀態(tài)及資格查詢界面納稅情況截圖。
(3) 通過ISO 9001質(zhì)量管理體系認證， IS 014001環(huán)境管理體系認證， ISO 45001職業(yè)健康安全管理體系認證，且證書在有效期內(nèi)(提供認證證書掃描件或加蓋公章)。
(4)應(yīng)答人依法繳納各項稅收及社會保險(提供近半年依法繳納稅收和社會保險資金的繳
納憑證)。
(5)應(yīng)答人財務(wù)要求：應(yīng)答人近三年2020至今)物業(yè)合同金額累計不低于3000萬元(應(yīng)答人提供合同，包括主頁、內(nèi)容頁、金額頁、簽字蓋章頁)應(yīng)答人近三年(2020年至今)財務(wù)賬面不存在連續(xù)兩年虧損情況，需提供近三年(2020年至今)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的財務(wù)審計報告(包括但不限于：資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表或損益表和財務(wù)狀況說明書，加蓋單位公章)。
(6)應(yīng)答人信譽要求：應(yīng)答人參加本次采購活動近三年(2020、2021、2022年)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；沒有騙取中標和違約行為；提供承諾書：本次項目不接受在“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入“經(jīng)營異常名lu”或“嚴重違法企業(yè)名單”的企業(yè)的投標申請，需應(yīng)答人自行通過“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”“信用中國網(wǎng)站”“中國政府采購網(wǎng)”查詢，提供無失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單以及北京市住建委網(wǎng)站物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息公示平臺中無不良紀錄，附網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖。
2.業(yè)績要求
應(yīng)答人具有現(xiàn)有合同有效期內(nèi)綜合辦公類樓宇服務(wù)項目不少3個，且其中至少一個具備三年(2020至今)具有單個樓宇或園區(qū)3萬平米以上綜金宇物業(yè)食業(yè)業(yè)績
心同或其他證明材料)。
3.其他要求
(1)應(yīng)答人在采購過程中不得向采購部門和采購代理機構(gòu)提供、給予任何有價值的物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其應(yīng)答資格將被取消。(須提供承諾函)
(2)本次公開比選不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年09月06日09時00分到2023年09月11日17時00分
五、投標文件的遞交遞交截止時間：2023年09月15日09時30分
六、開標時間及地點開標時間：2023年09月15日09時30分
注：請電話或郵件的方式向聯(lián)系人獲取《投標管理平臺備案登記表》，辦理投標報名事宜。
聯(lián)系人：劉建軍
電話：15201356317
郵箱：zb88118@126.com
(招標編號：JC Z-2022001-BX-39)
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本長話北院辦公區(qū)2024-2026年物業(yè)及餐飲服務(wù)項目己由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為聯(lián)通資產(chǎn)運營有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：/
范圍：本招標項目劃分為2個標段，本次招標為其中的：
(001)長話北院辦公區(qū)2024-2026年物業(yè)及餐飲服務(wù)項目(標段一）
三、投標人資格要求
(001長話北院辦公區(qū)2024-2026年物業(yè)及餐飲服務(wù)項目（標段一)的投標人資格要求：
圖應(yīng)答人資格要求
1.應(yīng)答人基本條件
(1)應(yīng)答人必須為在中華人民共和國境內(nèi)工商局登記注冊，能夠獨立承擔民事責任的法人且應(yīng)答人不得有外資股份或背景，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍具有物業(yè)服務(wù)類型經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍，從事物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗10年(含)以上(以營業(yè)執(zhí)照上公司注冊時間為準，提供營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證書副本和稅務(wù)登記證書或三(或五)證合一證書的掃描件或加蓋公章。
(2)應(yīng)答人注冊資金不低于人民幣500萬(提供營業(yè)執(zhí)照副本)。應(yīng)答人須具備一般納稅人資格，所提供的稅務(wù)登記證上須加蓋經(jīng)稅務(wù)機關(guān)認證的“增值稅一般納稅人”印章或提供稅務(wù)部門開具的增值稅一般納稅人認定表或提供稅務(wù)局網(wǎng)站納稅人狀態(tài)及資格查詢界面納稅情況截圖。
(3) 通過ISO 9001質(zhì)量管理體系認證， IS 014001環(huán)境管理體系認證， ISO 45001職業(yè)健康安全管理體系認證，且證書在有效期內(nèi)(提供認證證書掃描件或加蓋公章)。
(4)應(yīng)答人依法繳納各項稅收及社會保險(提供近半年依法繳納稅收和社會保險資金的繳
納憑證)。
(5)應(yīng)答人財務(wù)要求：應(yīng)答人近三年2020至今)物業(yè)合同金額累計不低于3000萬元(應(yīng)答人提供合同，包括主頁、內(nèi)容頁、金額頁、簽字蓋章頁)應(yīng)答人近三年(2020年至今)財務(wù)賬面不存在連續(xù)兩年虧損情況，需提供近三年(2020年至今)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的財務(wù)審計報告(包括但不限于：資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表或損益表和財務(wù)狀況說明書，加蓋單位公章)。
(6)應(yīng)答人信譽要求：應(yīng)答人參加本次采購活動近三年(2020、2021、2022年)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；沒有騙取中標和違約行為；提供承諾書：本次項目不接受在“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入“經(jīng)營異常名lu”或“嚴重違法企業(yè)名單”的企業(yè)的投標申請，需應(yīng)答人自行通過“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”“信用中國網(wǎng)站”“中國政府采購網(wǎng)”查詢，提供無失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單以及北京市住建委網(wǎng)站物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息公示平臺中無不良紀錄，附網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖。
2.業(yè)績要求
應(yīng)答人具有現(xiàn)有合同有效期內(nèi)綜合辦公類樓宇服務(wù)項目不少3個，且其中至少一個具備三年(2020至今)具有單個樓宇或園區(qū)3萬平米以上綜金宇物業(yè)食業(yè)業(yè)績
心同或其他證明材料)。
3.其他要求
(1)應(yīng)答人在采購過程中不得向采購部門和采購代理機構(gòu)提供、給予任何有價值的物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其應(yīng)答資格將被取消。(須提供承諾函)
(2)本次公開比選不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年09月06日09時00分到2023年09月11日17時00分
五、投標文件的遞交遞交截止時間：2023年09月15日09時30分
六、開標時間及地點開標時間：2023年09月15日09時30分
注：請電話或郵件的方式向聯(lián)系人獲取《投標管理平臺備案登記表》，辦理投標報名事宜。
聯(lián)系人：劉建軍
電話：15201356317
郵箱：zb88118@126.com
