新聞：濟南奧體中心2023年第五期11處房產(chǎn)5年使用權招標公告
(招標編號：SDD Q 2023-123)
項目所在地區(qū)：山東省，濟南市
一、招標條件
本濟南奧體中心2023年第五期11處房產(chǎn)5年使用權已由項目審批/核準/備案機關批準，
項目資金來源為其他資金/，招標人為濟南文旅產(chǎn)業(yè)運營管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模濟南文旅產(chǎn)業(yè)運營管理有限公司對其所屬濟南奧體中心房產(chǎn)進行公開招租。本項目共分11個標的，可兼投兼中。擬出租的房屋位于濟南奧林匹克體育中心園區(qū)內
范圍：本招標項目劃分為11個標段，本次招標為其中的：
(001)體育館1019、1023房間；
(002)體育館1097-1104區(qū)域；
(003)體育館104-3；
(004)網(wǎng)球館室內壁球館大廳；
(005)網(wǎng)球館2071、2076房間；
(006)網(wǎng)球館室外場地1028房間；
(007)網(wǎng)球館102入口西側；
(008)網(wǎng)球館2041房間；
(009)網(wǎng)球館2035、2037、2038、2039房間；
(010)游泳館1053-1；
(011)體育場一層內環(huán)1133及1144；
三、投標人資格要求
(001體育館1019、1023房間)的投標人資格能力要求：
1.投標人須為中華人民共和國境內注冊并合法運作的法人企業(yè)或其他組織，如國家及行業(yè)主管部門對標的業(yè)態(tài)相關行業(yè)有強制性準入規(guī)定的，投標人須符合相關規(guī)定或提供承諾書；
2.投標人財務狀況和經(jīng)營狀況良好，具有合同履行能力和相應資金保障能力；
3.在“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單的投標人，不得參加本次招標活動；
4.投標人近三年經(jīng)營活動中無重大違法違規(guī)記錄(提供書面聲明)；近三年無重大質量安全問題、事故(提供書面聲明)；
5.投標人沒有處于被相關行政機關或監(jiān)管機構責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結或破產(chǎn)狀態(tài)，不存在惡意拖欠員工工資行為(提供書面聲明)；
6.同一標的下，投標人不得與其他投標人的法定代表人為同一人，或者存在直接控股、管理關系(承諾書加蓋公章)；
7.投標人在園區(qū)物業(yè)服務、車輛停放、油煙管道清洗、消防管理、收銀制度、商戶門前精品步行休閑街區(qū)提升(適用于一樓沿街商鋪，市政道路除外)等方面需統(tǒng)一接受濟南奧體中心園區(qū)管理規(guī)定(濟南奧體中心園區(qū)管理規(guī)定詳見租賃合同附件)；
8.具有關于合法使用建(構)筑物的承諾書(承諾書內容為：如因商鋪存在前承租人自行加建的建(構)筑物，中標人擅自使用而被行政處罰、民事賠償、刑事責任等所有一切后果，由中標人自行承擔，需要拆除的，中標人承擔拆除及清運費用；導致招標人承擔任何責任的，由中標人向招標人賠償全部損失。承租人需裝修改造的，不得超出現(xiàn)有外輪廓，不得破壞原有建筑承重墻、柱，裝修部分荷載不能傳遞到原有建筑承重墻、柱上，因裝修所產(chǎn)生的責任全部由承租人承擔)；
9.具有關于進行質量安全鑒定的承諾書：(承諾書內容為：中標人應在本合同簽訂之日起30日內，對商鋪內部結構、設施設備、前承租人自行裝修加建等所有部分，聘請濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局公示的《關于濟南市經(jīng)營性自建房鑒定檢測推薦機構》對商鋪進行質量安全鑒定，并出具鑒定報告。涉及裝修改造商戶，裝修改造完成后15日內，中標人應對商鋪進行質量鑒定并出具鑒定報告。自第二租賃年度開始，每租賃年度開始的30日內，中標人應對商鋪進行質量鑒定并出具鑒定報告，并將質量鑒定報告懸掛于商鋪顯著位置，保證質量鑒定報告的合法性、真實性以及客觀性。如質量鑒定報告顯示商鋪出現(xiàn)質量問題，中標人應及時進行質量檢修或采取其他適當措施，保證商鋪無質量問題、安全隱患，并且重新出具質量鑒定報告。商鋪因質量不合格所產(chǎn)生一切問題，由中標人承擔全部責任)。
10.同等條件下，承諾自愿參與招標人后續(xù)可能的重整或其他救助程序并在沒有成為招標人重整投資人時配合招標人及相關程序進行的投標人優(yōu)先；
11.投標人參與投標即視為對房屋租賃合同及相關安全協(xié)議的全部認同；
12.投標人所投標的須符合招標人規(guī)定的業(yè)態(tài)規(guī)劃要求；
13.本項目不接受聯(lián)合體投標；
(002體育館1097-1104區(qū)域)的投標人資格能力要求：同包001投標人資格要求；
(003體育館104-3)的投標人資格能力要求：同包001投標人資格要求；
(004網(wǎng)球館室內壁球館大廳)的投標人資格能力要求：同包001投標人資格要求；
(005網(wǎng)球館2071、2076房間)的投標人資格能力要求：同包001投標人資格要求；
(006網(wǎng)球館室外場地1028房間)的投標人資格能力要求：同包001投標人資格要求；
(007網(wǎng)球館102入口西側)的投標人資格能力要求：同包001投標人資格要求；
(008網(wǎng)球館2041房間)的投標人資格能力要求：同包001投標人資格要求；
(009網(wǎng)球館2035、2037、2038、2039房間)的投標人資格能力要求：同包001投標人資格要求；
(010游泳館1053-1)的投標人資格能力要求：同包001投標人資格要求；
(011體育場一層內環(huán)1133及1144)的投標人資格能力要求：同包001投標人資格要求；本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年09月06日09時00分到2023年09月12日17時00分
資料：
(1)營業(yè)執(zhí)照
(2)法定代表人身份證明或法定代表人授權書(粘附法定代表人身份證及被授權人身份證)；
(3)行業(yè)主管部門的相關許可或承諾書(如需)
(4)信用中國信用查詢失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信結果截圖(加蓋公章)
(5)近三年經(jīng)營活動中無重大違法違規(guī)記錄、無重大質量安全問題、事故的書面說明；
(6)沒有處于被相關行政機關或監(jiān)管機構責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結或破產(chǎn)狀態(tài)，不存在惡意拖欠員工工資行為的說明；
(7)關于合法使用建(構)筑物、同意進行質量安全鑒定的書面承諾；
(8)控股、管理關系書面說明。
招標文件售價：300元
五、投標文件的遞交遞交截止時間：2023年09月26日09時30分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間及地點開標時間：2023年09月26日09時30分
開標地點：濟南市
七、其他
一、項目概括
1、項目內容：濟南文旅產(chǎn)業(yè)運營管理有限公司對其所屬濟南奧體中心房產(chǎn)進行公開招租。本項目共分11個標的，可兼投兼中。擬出租的房屋位于濟南奧林匹克體育中心園區(qū)內，具體招標內容如下：標的號房間號樓層預測建筑面積(m*/處)租賃底價(元/m*/天)出租年限業(yè)態(tài)規(guī)劃
標的1體育館1019、1023房間11352.805年體育培訓
標的2體育館1097-1104區(qū)域14294.205年休閑餐飲
標的3體育館104-314344.005年生活服務
標的4網(wǎng)球館室內壁球館大廳21203.805年體育培訓
標的5網(wǎng)球館2071、2076房間21064.505年餐飲及配套
標的6網(wǎng)球館室外場地1028房間1242.805年辦公
標的7網(wǎng)球館102入口西側1414.005年體育用品銷售
標的8網(wǎng)球館2041房間2202.805年辦公、倉儲
標的9網(wǎng)球館2035、2037、2038、2039房間2121網(wǎng)球館2035、2037、2039租賃底價280元/m*/天；2038房間2.3元/m*/天5年辦公
標的10游泳館1053-11682.805年辦公、倉儲
標的11體育場一層內環(huán)1133及114413214.005年辦公、休閑2、租賃期限：房屋出租期限詳見上表，中標通知書發(fā)出5個工作日內簽訂合同.3、租賃底價：各標的租賃底價詳見上表，租賃天數(shù)以自然日計算。租賃期限詳見上表。首年總金額以簽訂合同時載明的時間為起始時間，以中標當年的租賃單價為基數(shù)，乘以當年實際天數(shù)乘以租賃面積進行計算。第二年起，租賃價每年遞增1次(具體內容詳見租賃合同)。
注：請電話或郵件的方式向聯(lián)系人獲取《投標管理平臺備案登記表》，辦理投標報名事宜。
聯(lián)系人：劉建軍
電話：15201356317
郵箱：zb88118@126.com
(招標編號：SDD Q 2023-123)
項目所在地區(qū)：山東省，濟南市
一、招標條件
本濟南奧體中心2023年第五期11處房產(chǎn)5年使用權已由項目審批/核準/備案機關批準，
項目資金來源為其他資金/，招標人為濟南文旅產(chǎn)業(yè)運營管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模濟南文旅產(chǎn)業(yè)運營管理有限公司對其所屬濟南奧體中心房產(chǎn)進行公開招租。本項目共分11個標的，可兼投兼中。擬出租的房屋位于濟南奧林匹克體育中心園區(qū)內
范圍：本招標項目劃分為11個標段，本次招標為其中的：
(001)體育館1019、1023房間；
(002)體育館1097-1104區(qū)域；
(003)體育館104-3；
(004)網(wǎng)球館室內壁球館大廳；
(005)網(wǎng)球館2071、2076房間；
(006)網(wǎng)球館室外場地1028房間；
(007)網(wǎng)球館102入口西側；
(008)網(wǎng)球館2041房間；
(009)網(wǎng)球館2035、2037、2038、2039房間；
(010)游泳館1053-1；
(011)體育場一層內環(huán)1133及1144；
三、投標人資格要求
(001體育館1019、1023房間)的投標人資格能力要求：
1.投標人須為中華人民共和國境內注冊并合法運作的法人企業(yè)或其他組織，如國家及行業(yè)主管部門對標的業(yè)態(tài)相關行業(yè)有強制性準入規(guī)定的，投標人須符合相關規(guī)定或提供承諾書；
2.投標人財務狀況和經(jīng)營狀況良好，具有合同履行能力和相應資金保障能力；
3.在“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單的投標人，不得參加本次招標活動；
4.投標人近三年經(jīng)營活動中無重大違法違規(guī)記錄(提供書面聲明)；近三年無重大質量安全問題、事故(提供書面聲明)；
5.投標人沒有處于被相關行政機關或監(jiān)管機構責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結或破產(chǎn)狀態(tài)，不存在惡意拖欠員工工資行為(提供書面聲明)；
6.同一標的下，投標人不得與其他投標人的法定代表人為同一人，或者存在直接控股、管理關系(承諾書加蓋公章)；
7.投標人在園區(qū)物業(yè)服務、車輛停放、油煙管道清洗、消防管理、收銀制度、商戶門前精品步行休閑街區(qū)提升(適用于一樓沿街商鋪，市政道路除外)等方面需統(tǒng)一接受濟南奧體中心園區(qū)管理規(guī)定(濟南奧體中心園區(qū)管理規(guī)定詳見租賃合同附件)；
8.具有關于合法使用建(構)筑物的承諾書(承諾書內容為：如因商鋪存在前承租人自行加建的建(構)筑物，中標人擅自使用而被行政處罰、民事賠償、刑事責任等所有一切后果，由中標人自行承擔，需要拆除的，中標人承擔拆除及清運費用；導致招標人承擔任何責任的，由中標人向招標人賠償全部損失。承租人需裝修改造的，不得超出現(xiàn)有外輪廓，不得破壞原有建筑承重墻、柱，裝修部分荷載不能傳遞到原有建筑承重墻、柱上，因裝修所產(chǎn)生的責任全部由承租人承擔)；
9.具有關于進行質量安全鑒定的承諾書：(承諾書內容為：中標人應在本合同簽訂之日起30日內，對商鋪內部結構、設施設備、前承租人自行裝修加建等所有部分，聘請濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局公示的《關于濟南市經(jīng)營性自建房鑒定檢測推薦機構》對商鋪進行質量安全鑒定，并出具鑒定報告。涉及裝修改造商戶，裝修改造完成后15日內，中標人應對商鋪進行質量鑒定并出具鑒定報告。自第二租賃年度開始，每租賃年度開始的30日內，中標人應對商鋪進行質量鑒定并出具鑒定報告，并將質量鑒定報告懸掛于商鋪顯著位置，保證質量鑒定報告的合法性、真實性以及客觀性。如質量鑒定報告顯示商鋪出現(xiàn)質量問題，中標人應及時進行質量檢修或采取其他適當措施，保證商鋪無質量問題、安全隱患，并且重新出具質量鑒定報告。商鋪因質量不合格所產(chǎn)生一切問題，由中標人承擔全部責任)。
10.同等條件下，承諾自愿參與招標人后續(xù)可能的重整或其他救助程序并在沒有成為招標人重整投資人時配合招標人及相關程序進行的投標人優(yōu)先；
11.投標人參與投標即視為對房屋租賃合同及相關安全協(xié)議的全部認同；
12.投標人所投標的須符合招標人規(guī)定的業(yè)態(tài)規(guī)劃要求；
13.本項目不接受聯(lián)合體投標；
(002體育館1097-1104區(qū)域)的投標人資格能力要求：同包001投標人資格要求；
(003體育館104-3)的投標人資格能力要求：同包001投標人資格要求；
(004網(wǎng)球館室內壁球館大廳)的投標人資格能力要求：同包001投標人資格要求；
(005網(wǎng)球館2071、2076房間)的投標人資格能力要求：同包001投標人資格要求；
(006網(wǎng)球館室外場地1028房間)的投標人資格能力要求：同包001投標人資格要求；
(007網(wǎng)球館102入口西側)的投標人資格能力要求：同包001投標人資格要求；
(008網(wǎng)球館2041房間)的投標人資格能力要求：同包001投標人資格要求；
(009網(wǎng)球館2035、2037、2038、2039房間)的投標人資格能力要求：同包001投標人資格要求；
(010游泳館1053-1)的投標人資格能力要求：同包001投標人資格要求；
(011體育場一層內環(huán)1133及1144)的投標人資格能力要求：同包001投標人資格要求；本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年09月06日09時00分到2023年09月12日17時00分
資料：
(1)營業(yè)執(zhí)照
(2)法定代表人身份證明或法定代表人授權書(粘附法定代表人身份證及被授權人身份證)；
(3)行業(yè)主管部門的相關許可或承諾書(如需)
(4)信用中國信用查詢失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信結果截圖(加蓋公章)
(5)近三年經(jīng)營活動中無重大違法違規(guī)記錄、無重大質量安全問題、事故的書面說明；
(6)沒有處于被相關行政機關或監(jiān)管機構責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結或破產(chǎn)狀態(tài)，不存在惡意拖欠員工工資行為的說明；
(7)關于合法使用建(構)筑物、同意進行質量安全鑒定的書面承諾；
(8)控股、管理關系書面說明。
招標文件售價：300元
五、投標文件的遞交遞交截止時間：2023年09月26日09時30分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間及地點開標時間：2023年09月26日09時30分
開標地點：濟南市
七、其他
一、項目概括
1、項目內容：濟南文旅產(chǎn)業(yè)運營管理有限公司對其所屬濟南奧體中心房產(chǎn)進行公開招租。本項目共分11個標的，可兼投兼中。擬出租的房屋位于濟南奧林匹克體育中心園區(qū)內，具體招標內容如下：標的號房間號樓層預測建筑面積(m*/處)租賃底價(元/m*/天)出租年限業(yè)態(tài)規(guī)劃
標的1體育館1019、1023房間11352.805年體育培訓
標的2體育館1097-1104區(qū)域14294.205年休閑餐飲
標的3體育館104-314344.005年生活服務
標的4網(wǎng)球館室內壁球館大廳21203.805年體育培訓
標的5網(wǎng)球館2071、2076房間21064.505年餐飲及配套
標的6網(wǎng)球館室外場地1028房間1242.805年辦公
標的7網(wǎng)球館102入口西側1414.005年體育用品銷售
標的8網(wǎng)球館2041房間2202.805年辦公、倉儲
標的9網(wǎng)球館2035、2037、2038、2039房間2121網(wǎng)球館2035、2037、2039租賃底價280元/m*/天；2038房間2.3元/m*/天5年辦公
標的10游泳館1053-11682.805年辦公、倉儲
標的11體育場一層內環(huán)1133及114413214.005年辦公、休閑2、租賃期限：房屋出租期限詳見上表，中標通知書發(fā)出5個工作日內簽訂合同.3、租賃底價：各標的租賃底價詳見上表，租賃天數(shù)以自然日計算。租賃期限詳見上表。首年總金額以簽訂合同時載明的時間為起始時間，以中標當年的租賃單價為基數(shù)，乘以當年實際天數(shù)乘以租賃面積進行計算。第二年起，租賃價每年遞增1次(具體內容詳見租賃合同)。
注：請電話或郵件的方式向聯(lián)系人獲取《投標管理平臺備案登記表》，辦理投標報名事宜。
聯(lián)系人：劉建軍
電話：15201356317
郵箱：zb88118@126.com
