新聞：濟(jì)南奧體中心2023年第五期11處房產(chǎn)5年使用權(quán)招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號：SDD Q 2023-123)
項目所在地區(qū)：山東省，濟(jì)南市
一、招標(biāo)條件
本濟(jì)南奧體中心2023年第五期11處房產(chǎn)5年使用權(quán)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，
項目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為濟(jì)南文旅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營管理有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模濟(jì)南文旅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營管理有限公司對其所屬濟(jì)南奧體中心房產(chǎn)進(jìn)行公開招租。本項目共分11個標(biāo)的，可兼投兼中。擬出租的房屋位于濟(jì)南奧林匹克體育中心園區(qū)內(nèi)
范圍：本招標(biāo)項目劃分為11個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)體育館1019、1023房間；
(002)體育館1097-1104區(qū)域；
(003)體育館104-3；
(004)網(wǎng)球館室內(nèi)壁球館大廳；
(005)網(wǎng)球館2071、2076房間；
(006)網(wǎng)球館室外場地1028房間；
(007)網(wǎng)球館102入口西側(cè)；
(008)網(wǎng)球館2041房間；
(009)網(wǎng)球館2035、2037、2038、2039房間；
(010)游泳館1053-1；
(011)體育場一層內(nèi)環(huán)1133及1144；
三、投標(biāo)人資格要求
(001體育館1019、1023房間)的投標(biāo)人資格能力要求：
1.投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的法人企業(yè)或其他組織，如國家及行業(yè)主管部門對標(biāo)的業(yè)態(tài)相關(guān)行業(yè)有強(qiáng)制性準(zhǔn)入規(guī)定的，投標(biāo)人須符合相關(guān)規(guī)定或提供承諾書；
2.投標(biāo)人財務(wù)狀況和經(jīng)營狀況良好，具有合同履行能力和相應(yīng)資金保障能力；
3.在“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單的投標(biāo)人，不得參加本次招標(biāo)活動；
4.投標(biāo)人近三年經(jīng)營活動中無重大違法違規(guī)記錄(提供書面聲明)；近三年無重大質(zhì)量安全問題、事故(提供書面聲明)；
5.投標(biāo)人沒有處于被相關(guān)行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，不存在惡意拖欠員工工資行為(提供書面聲明)；
6.同一標(biāo)的下，投標(biāo)人不得與其他投標(biāo)人的法定代表人為同一人，或者存在直接控股、管理關(guān)系(承諾書加蓋公章)；
7.投標(biāo)人在園區(qū)物業(yè)服務(wù)、車輛停放、油煙管道清洗、消防管理、收銀制度、商戶門前精品步行休閑街區(qū)提升(適用于一樓沿街商鋪，市政道路除外)等方面需統(tǒng)一接受濟(jì)南奧體中心園區(qū)管理規(guī)定(濟(jì)南奧體中心園區(qū)管理規(guī)定詳見租賃合同附件)；
8.具有關(guān)于合法使用建(構(gòu))筑物的承諾書(承諾書內(nèi)容為：如因商鋪存在前承租人自行加建的建(構(gòu))筑物，中標(biāo)人擅自使用而被行政處罰、民事賠償、刑事責(zé)任等所有一切后果，由中標(biāo)人自行承擔(dān)，需要拆除的，中標(biāo)人承擔(dān)拆除及清運(yùn)費(fèi)用；導(dǎo)致招標(biāo)人承擔(dān)任何責(zé)任的，由中標(biāo)人向招標(biāo)人賠償全部損失。承租人需裝修改造的，不得超出現(xiàn)有外輪廓，不得破壞原有建筑承重墻、柱，裝修部分荷載不能傳遞到原有建筑承重墻、柱上，因裝修所產(chǎn)生的責(zé)任全部由承租人承擔(dān))；
9.具有關(guān)于進(jìn)行質(zhì)量安全鑒定的承諾書：(承諾書內(nèi)容為：中標(biāo)人應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，對商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、前承租人自行裝修加建等所有部分，聘請濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公示的《關(guān)于濟(jì)南市經(jīng)營性自建房鑒定檢測推薦機(jī)構(gòu)》對商鋪進(jìn)行質(zhì)量安全鑒定，并出具鑒定報告。涉及裝修改造商戶，裝修改造完成后15日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)對商鋪進(jìn)行質(zhì)量鑒定并出具鑒定報告。自第二租賃年度開始，每租賃年度開始的30日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)對商鋪進(jìn)行質(zhì)量鑒定并出具鑒定報告，并將質(zhì)量鑒定報告懸掛于商鋪顯著位置，保證質(zhì)量鑒定報告的合法性、真實(shí)性以及客觀性。如質(zhì)量鑒定報告顯示商鋪出現(xiàn)質(zhì)量問題，中標(biāo)人應(yīng)及時進(jìn)行質(zhì)量檢修或采取其他適當(dāng)措施，保證商鋪無質(zhì)量問題、安全隱患，并且重新出具質(zhì)量鑒定報告。商鋪因質(zhì)量不合格所產(chǎn)生一切問題，由中標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任)。
10.同等條件下，承諾自愿參與招標(biāo)人后續(xù)可能的重整或其他救助程序并在沒有成為招標(biāo)人重整投資人時配合招標(biāo)人及相關(guān)程序進(jìn)行的投標(biāo)人優(yōu)先；
11.投標(biāo)人參與投標(biāo)即視為對房屋租賃合同及相關(guān)安全協(xié)議的全部認(rèn)同；
12.投標(biāo)人所投標(biāo)的須符合招標(biāo)人規(guī)定的業(yè)態(tài)規(guī)劃要求；
13.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
(002體育館1097-1104區(qū)域)的投標(biāo)人資格能力要求：同包001投標(biāo)人資格要求；
(003體育館104-3)的投標(biāo)人資格能力要求：同包001投標(biāo)人資格要求；
(004網(wǎng)球館室內(nèi)壁球館大廳)的投標(biāo)人資格能力要求：同包001投標(biāo)人資格要求；
(005網(wǎng)球館2071、2076房間)的投標(biāo)人資格能力要求：同包001投標(biāo)人資格要求；
(006網(wǎng)球館室外場地1028房間)的投標(biāo)人資格能力要求：同包001投標(biāo)人資格要求；
(007網(wǎng)球館102入口西側(cè))的投標(biāo)人資格能力要求：同包001投標(biāo)人資格要求；
(008網(wǎng)球館2041房間)的投標(biāo)人資格能力要求：同包001投標(biāo)人資格要求；
(009網(wǎng)球館2035、2037、2038、2039房間)的投標(biāo)人資格能力要求：同包001投標(biāo)人資格要求；
(010游泳館1053-1)的投標(biāo)人資格能力要求：同包001投標(biāo)人資格要求；
(011體育場一層內(nèi)環(huán)1133及1144)的投標(biāo)人資格能力要求：同包001投標(biāo)人資格要求；本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年09月06日09時00分到2023年09月12日17時00分
資料：
(1)營業(yè)執(zhí)照
(2)法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)書(粘附法定代表人身份證及被授權(quán)人身份證)；
(3)行業(yè)主管部門的相關(guān)許可或承諾書(如需)
(4)信用中國信用查詢失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信結(jié)果截圖(加蓋公章)
(5)近三年經(jīng)營活動中無重大違法違規(guī)記錄、無重大質(zhì)量安全問題、事故的書面說明；
(6)沒有處于被相關(guān)行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，不存在惡意拖欠員工工資行為的說明；
(7)關(guān)于合法使用建(構(gòu))筑物、同意進(jìn)行質(zhì)量安全鑒定的書面承諾；
(8)控股、管理關(guān)系書面說明。
招標(biāo)文件售價：300元
五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時間：2023年09月26日09時30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)開標(biāo)時間：2023年09月26日09時30分
開標(biāo)地點(diǎn)：濟(jì)南市
七、其他
一、項目概括
1、項目內(nèi)容：濟(jì)南文旅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營管理有限公司對其所屬濟(jì)南奧體中心房產(chǎn)進(jìn)行公開招租。本項目共分11個標(biāo)的，可兼投兼中。擬出租的房屋位于濟(jì)南奧林匹克體育中心園區(qū)內(nèi)，具體招標(biāo)內(nèi)容如下：標(biāo)的號房間號樓層預(yù)測建筑面積(m*/處)租賃底價(元/m*/天)出租年限業(yè)態(tài)規(guī)劃
標(biāo)的1體育館1019、1023房間11352.805年體育培訓(xùn)
標(biāo)的2體育館1097-1104區(qū)域14294.205年休閑餐飲
標(biāo)的3體育館104-314344.005年生活服務(wù)
標(biāo)的4網(wǎng)球館室內(nèi)壁球館大廳21203.805年體育培訓(xùn)
標(biāo)的5網(wǎng)球館2071、2076房間21064.505年餐飲及配套
標(biāo)的6網(wǎng)球館室外場地1028房間1242.805年辦公
標(biāo)的7網(wǎng)球館102入口西側(cè)1414.005年體育用品銷售
標(biāo)的8網(wǎng)球館2041房間2202.805年辦公、倉儲
標(biāo)的9網(wǎng)球館2035、2037、2038、2039房間2121網(wǎng)球館2035、2037、2039租賃底價280元/m*/天；2038房間2.3元/m*/天5年辦公
標(biāo)的10游泳館1053-11682.805年辦公、倉儲
標(biāo)的11體育場一層內(nèi)環(huán)1133及114413214.005年辦公、休閑2、租賃期限：房屋出租期限詳見上表，中標(biāo)通知書發(fā)出5個工作日內(nèi)簽訂合同.3、租賃底價：各標(biāo)的租賃底價詳見上表，租賃天數(shù)以自然日計算。租賃期限詳見上表。首年總金額以簽訂合同時載明的時間為起始時間，以中標(biāo)當(dāng)年的租賃單價為基數(shù)，乘以當(dāng)年實(shí)際天數(shù)乘以租賃面積進(jìn)行計算。第二年起，租賃價每年遞增1次(具體內(nèi)容詳見租賃合同)。
注：請電話或郵件的方式向聯(lián)系人獲取《投標(biāo)管理平臺備案登記表》，辦理投標(biāo)報名事宜。
聯(lián)系人：劉建軍
電話：15201356317
郵箱：zb88118@126.com
(招標(biāo)編號：SDD Q 2023-123)
項目所在地區(qū)：山東省，濟(jì)南市
一、招標(biāo)條件
本濟(jì)南奧體中心2023年第五期11處房產(chǎn)5年使用權(quán)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，
項目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為濟(jì)南文旅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營管理有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模濟(jì)南文旅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營管理有限公司對其所屬濟(jì)南奧體中心房產(chǎn)進(jìn)行公開招租。本項目共分11個標(biāo)的，可兼投兼中。擬出租的房屋位于濟(jì)南奧林匹克體育中心園區(qū)內(nèi)
范圍：本招標(biāo)項目劃分為11個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)體育館1019、1023房間；
(002)體育館1097-1104區(qū)域；
(003)體育館104-3；
(004)網(wǎng)球館室內(nèi)壁球館大廳；
(005)網(wǎng)球館2071、2076房間；
(006)網(wǎng)球館室外場地1028房間；
(007)網(wǎng)球館102入口西側(cè)；
(008)網(wǎng)球館2041房間；
(009)網(wǎng)球館2035、2037、2038、2039房間；
(010)游泳館1053-1；
(011)體育場一層內(nèi)環(huán)1133及1144；
三、投標(biāo)人資格要求
(001體育館1019、1023房間)的投標(biāo)人資格能力要求：
1.投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的法人企業(yè)或其他組織，如國家及行業(yè)主管部門對標(biāo)的業(yè)態(tài)相關(guān)行業(yè)有強(qiáng)制性準(zhǔn)入規(guī)定的，投標(biāo)人須符合相關(guān)規(guī)定或提供承諾書；
2.投標(biāo)人財務(wù)狀況和經(jīng)營狀況良好，具有合同履行能力和相應(yīng)資金保障能力；
3.在“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單的投標(biāo)人，不得參加本次招標(biāo)活動；
4.投標(biāo)人近三年經(jīng)營活動中無重大違法違規(guī)記錄(提供書面聲明)；近三年無重大質(zhì)量安全問題、事故(提供書面聲明)；
5.投標(biāo)人沒有處于被相關(guān)行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，不存在惡意拖欠員工工資行為(提供書面聲明)；
6.同一標(biāo)的下，投標(biāo)人不得與其他投標(biāo)人的法定代表人為同一人，或者存在直接控股、管理關(guān)系(承諾書加蓋公章)；
7.投標(biāo)人在園區(qū)物業(yè)服務(wù)、車輛停放、油煙管道清洗、消防管理、收銀制度、商戶門前精品步行休閑街區(qū)提升(適用于一樓沿街商鋪，市政道路除外)等方面需統(tǒng)一接受濟(jì)南奧體中心園區(qū)管理規(guī)定(濟(jì)南奧體中心園區(qū)管理規(guī)定詳見租賃合同附件)；
8.具有關(guān)于合法使用建(構(gòu))筑物的承諾書(承諾書內(nèi)容為：如因商鋪存在前承租人自行加建的建(構(gòu))筑物，中標(biāo)人擅自使用而被行政處罰、民事賠償、刑事責(zé)任等所有一切后果，由中標(biāo)人自行承擔(dān)，需要拆除的，中標(biāo)人承擔(dān)拆除及清運(yùn)費(fèi)用；導(dǎo)致招標(biāo)人承擔(dān)任何責(zé)任的，由中標(biāo)人向招標(biāo)人賠償全部損失。承租人需裝修改造的，不得超出現(xiàn)有外輪廓，不得破壞原有建筑承重墻、柱，裝修部分荷載不能傳遞到原有建筑承重墻、柱上，因裝修所產(chǎn)生的責(zé)任全部由承租人承擔(dān))；
9.具有關(guān)于進(jìn)行質(zhì)量安全鑒定的承諾書：(承諾書內(nèi)容為：中標(biāo)人應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，對商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、前承租人自行裝修加建等所有部分，聘請濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公示的《關(guān)于濟(jì)南市經(jīng)營性自建房鑒定檢測推薦機(jī)構(gòu)》對商鋪進(jìn)行質(zhì)量安全鑒定，并出具鑒定報告。涉及裝修改造商戶，裝修改造完成后15日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)對商鋪進(jìn)行質(zhì)量鑒定并出具鑒定報告。自第二租賃年度開始，每租賃年度開始的30日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)對商鋪進(jìn)行質(zhì)量鑒定并出具鑒定報告，并將質(zhì)量鑒定報告懸掛于商鋪顯著位置，保證質(zhì)量鑒定報告的合法性、真實(shí)性以及客觀性。如質(zhì)量鑒定報告顯示商鋪出現(xiàn)質(zhì)量問題，中標(biāo)人應(yīng)及時進(jìn)行質(zhì)量檢修或采取其他適當(dāng)措施，保證商鋪無質(zhì)量問題、安全隱患，并且重新出具質(zhì)量鑒定報告。商鋪因質(zhì)量不合格所產(chǎn)生一切問題，由中標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任)。
10.同等條件下，承諾自愿參與招標(biāo)人后續(xù)可能的重整或其他救助程序并在沒有成為招標(biāo)人重整投資人時配合招標(biāo)人及相關(guān)程序進(jìn)行的投標(biāo)人優(yōu)先；
11.投標(biāo)人參與投標(biāo)即視為對房屋租賃合同及相關(guān)安全協(xié)議的全部認(rèn)同；
12.投標(biāo)人所投標(biāo)的須符合招標(biāo)人規(guī)定的業(yè)態(tài)規(guī)劃要求；
13.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
(002體育館1097-1104區(qū)域)的投標(biāo)人資格能力要求：同包001投標(biāo)人資格要求；
(003體育館104-3)的投標(biāo)人資格能力要求：同包001投標(biāo)人資格要求；
(004網(wǎng)球館室內(nèi)壁球館大廳)的投標(biāo)人資格能力要求：同包001投標(biāo)人資格要求；
(005網(wǎng)球館2071、2076房間)的投標(biāo)人資格能力要求：同包001投標(biāo)人資格要求；
(006網(wǎng)球館室外場地1028房間)的投標(biāo)人資格能力要求：同包001投標(biāo)人資格要求；
(007網(wǎng)球館102入口西側(cè))的投標(biāo)人資格能力要求：同包001投標(biāo)人資格要求；
(008網(wǎng)球館2041房間)的投標(biāo)人資格能力要求：同包001投標(biāo)人資格要求；
(009網(wǎng)球館2035、2037、2038、2039房間)的投標(biāo)人資格能力要求：同包001投標(biāo)人資格要求；
(010游泳館1053-1)的投標(biāo)人資格能力要求：同包001投標(biāo)人資格要求；
(011體育場一層內(nèi)環(huán)1133及1144)的投標(biāo)人資格能力要求：同包001投標(biāo)人資格要求；本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年09月06日09時00分到2023年09月12日17時00分
資料：
(1)營業(yè)執(zhí)照
(2)法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)書(粘附法定代表人身份證及被授權(quán)人身份證)；
(3)行業(yè)主管部門的相關(guān)許可或承諾書(如需)
(4)信用中國信用查詢失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信結(jié)果截圖(加蓋公章)
(5)近三年經(jīng)營活動中無重大違法違規(guī)記錄、無重大質(zhì)量安全問題、事故的書面說明；
(6)沒有處于被相關(guān)行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，不存在惡意拖欠員工工資行為的說明；
(7)關(guān)于合法使用建(構(gòu))筑物、同意進(jìn)行質(zhì)量安全鑒定的書面承諾；
(8)控股、管理關(guān)系書面說明。
招標(biāo)文件售價：300元
五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時間：2023年09月26日09時30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)開標(biāo)時間：2023年09月26日09時30分
開標(biāo)地點(diǎn)：濟(jì)南市
七、其他
一、項目概括
1、項目內(nèi)容：濟(jì)南文旅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營管理有限公司對其所屬濟(jì)南奧體中心房產(chǎn)進(jìn)行公開招租。本項目共分11個標(biāo)的，可兼投兼中。擬出租的房屋位于濟(jì)南奧林匹克體育中心園區(qū)內(nèi)，具體招標(biāo)內(nèi)容如下：標(biāo)的號房間號樓層預(yù)測建筑面積(m*/處)租賃底價(元/m*/天)出租年限業(yè)態(tài)規(guī)劃
標(biāo)的1體育館1019、1023房間11352.805年體育培訓(xùn)
標(biāo)的2體育館1097-1104區(qū)域14294.205年休閑餐飲
標(biāo)的3體育館104-314344.005年生活服務(wù)
標(biāo)的4網(wǎng)球館室內(nèi)壁球館大廳21203.805年體育培訓(xùn)
標(biāo)的5網(wǎng)球館2071、2076房間21064.505年餐飲及配套
標(biāo)的6網(wǎng)球館室外場地1028房間1242.805年辦公
標(biāo)的7網(wǎng)球館102入口西側(cè)1414.005年體育用品銷售
標(biāo)的8網(wǎng)球館2041房間2202.805年辦公、倉儲
標(biāo)的9網(wǎng)球館2035、2037、2038、2039房間2121網(wǎng)球館2035、2037、2039租賃底價280元/m*/天；2038房間2.3元/m*/天5年辦公
標(biāo)的10游泳館1053-11682.805年辦公、倉儲
標(biāo)的11體育場一層內(nèi)環(huán)1133及114413214.005年辦公、休閑2、租賃期限：房屋出租期限詳見上表，中標(biāo)通知書發(fā)出5個工作日內(nèi)簽訂合同.3、租賃底價：各標(biāo)的租賃底價詳見上表，租賃天數(shù)以自然日計算。租賃期限詳見上表。首年總金額以簽訂合同時載明的時間為起始時間，以中標(biāo)當(dāng)年的租賃單價為基數(shù)，乘以當(dāng)年實(shí)際天數(shù)乘以租賃面積進(jìn)行計算。第二年起，租賃價每年遞增1次(具體內(nèi)容詳見租賃合同)。
注：請電話或郵件的方式向聯(lián)系人獲取《投標(biāo)管理平臺備案登記表》，辦理投標(biāo)報名事宜。
聯(lián)系人：劉建軍
電話：15201356317
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