湖南省煙草公司婁底市公司2023年-2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)編號(hào)：HNSXBC2023-88
資金來源： 其它 招標(biāo)人：湖南省煙草公司婁底市公司
開標(biāo)時(shí)間：2023-09-19 
1.項(xiàng)目概況

1.1 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目湖南省煙草公司婁底市公司2023年-2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)編號(hào)為HNSXBC2023-088，招標(biāo)人為湖南省煙草公司婁底市公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來源已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.2.1項(xiàng)目名稱: 湖南省煙草公司婁底市公司2023年-2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；

1.2.2標(biāo)段劃分：5個(gè)標(biāo)段；

標(biāo)段一：湖南省煙草公司婁底市公司機(jī)關(guān)2023年-2026年物業(yè)管理服務(wù)

標(biāo)段二：湖南省煙草公司婁底市公司冷水江市分公司2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)

標(biāo)段三：湖南省煙草公司婁底市公司漣源市分公司2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)

標(biāo)段四：湖南省煙草公司婁底市公司新化縣分公司2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)

標(biāo)段五：湖南省煙草公司婁底市公司雙峰縣分公司2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)

1.2.3服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)；

1.2.4服務(wù)期限：三年；

1.2.5 招標(biāo)范圍：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人要求，在服務(wù)期內(nèi)完成包括但不限于房屋及公用設(shè)施、安全管理服務(wù)、清潔管理服務(wù)、環(huán)境綠化服務(wù)、綜合客服服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、重大活動(dòng)、節(jié)日和應(yīng)急保障服務(wù)、設(shè)施設(shè)備管理、物業(yè)檔案資料的保管以及其他委托事項(xiàng)。包含區(qū)域內(nèi)的綜合管理、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔、建筑物及機(jī)電設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)（含房屋建筑的日常一般性維修、養(yǎng)護(hù)和管理、空調(diào)系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁、車禁系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、辦公設(shè)施系列、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、水電氣設(shè)施、零星維修等）、除“四害”及白蟻防治服務(wù)、物業(yè)服務(wù)資料的管理等。具體詳見《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和需求》。

2.資格要求

2.1投標(biāo)人必須是在中國(guó)境內(nèi)辦理工商注冊(cè)的能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人，投標(biāo)人法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效。

2.2信譽(yù)要求：投標(biāo)人須提供其開戶銀行在開標(biāo)時(shí)間前3個(gè)月內(nèi)出具的資信證明或由中國(guó)人民銀行征信中心提供的《資信證明》或《企業(yè)信用報(bào)告》，《資信證明》或《企業(yè)信用報(bào)告》無不良記錄；

2.3財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人提供由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2022年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)報(bào)表包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。審計(jì)報(bào)告無拒絕或否定意見。（注：2023年1月1日后成立的公司如無法出具財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，可不提供）；

2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.5投標(biāo)人不得存在的其他情形：

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控制、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)。

（2）對(duì)下列情形，招標(biāo)人依法否決其投標(biāo)資格，直至取消其中標(biāo)候選人資格：

①在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)” （http://wenshu.court.gov.cn）等近三年（以判決、裁定、決定時(shí)間與招標(biāo)公告發(fā)出之日差推算，下同）的刑事判決書、刑事裁定書及采購(gòu)人所屬行業(yè)內(nèi)單位黨政紀(jì)處分決定書中，投標(biāo)人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、工作人員存在行賄行為記錄的；

②近三年，在“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站，被列入“失信懲戒”記錄名單，且在有效期的；

③近三年，在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” （www.gsxt.gov.cn）網(wǎng)站，被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)”和 “經(jīng)營(yíng)異常名”，且在有效期的；

④近三年，在“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái)” （http://zxgk.court.gov.cn/shixin/），被列入失信被執(zhí)行人，且在有效期的；

以上四個(gè)網(wǎng)站，投標(biāo)人需提供網(wǎng)站查詢截圖。

⑤近一年，在國(guó)家、地方人民政府及招投標(biāo)相關(guān)行業(yè)主管部門公告中，存在不良行為記錄及其他犯罪記錄的；

⑥投標(biāo)人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、工作人員對(duì)采購(gòu)人所屬行業(yè)內(nèi)單位或工作人員個(gè)人行賄，被列入存在行賄行為投標(biāo)人名單，且當(dāng)前尚在采購(gòu)人所屬行業(yè)對(duì)其采取禁止措施期限內(nèi)的；

⑦法律規(guī)定不得存在的其他情形。

2.6項(xiàng)目中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包和分包，否則取消其中標(biāo)資格。

2.7 其他要求：本項(xiàng)目劃分為五個(gè)標(biāo)段，同一投標(biāo)人允許同時(shí)參加五個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，且可以同時(shí)中標(biāo)多個(gè)標(biāo)段。

3.資格審查

本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。

4.評(píng)審辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用“綜合評(píng)審法”。

5.招標(biāo)文件的獲取及報(bào)名

5.1獲取時(shí)間：2023年8月29日至9月5日（09:00—12:00，14:30—17:00）（北京時(shí)間、節(jié)假日除外），招標(biāo)文件售價(jià)400元人民幣，售后一概不退。

5.2獲取指標(biāo)文件時(shí)須提供以下資料:

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（含組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）；

（2）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)書（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件）。

所有資料均為加蓋公章的復(fù)印件或掃描件。

5.3獲取方式：投標(biāo)人可持以上資料現(xiàn)場(chǎng)獲取招標(biāo)文件或以郵件方式（將以上資料轉(zhuǎn)成一個(gè)PDF文檔發(fā)至郵箱）獲取招標(biāo)文件。未在現(xiàn)場(chǎng)或線上獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參加該項(xiàng)目的投標(biāo)。

6.投標(biāo)文件的遞交

遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2023年9月19日10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

遞交方式：紙質(zhì)文件遞交，逾期送達(dá)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件將被拒收。

聯(lián)系人:陳先生
聯(lián)系電話:13260170282
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