2023年8月24招標:蒙自市滇南國際一期前期物業服務項目招標公告
(招標編號：YN QH-2023-G 011)
項目所在地區：云南省
一、招標條件
本蒙自市滇南國際一期前期物業服務項目招標公告已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金0，招標人為紅河萬福置業有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模本項目總占地面積為69838.62平方米，總建筑面積約為236900平方米，地上建筑面積172886.33平方米，計容建筑面積約為172144.74平方米，其中住宅為171044.66平方米，配套設施建筑面積1100.08平方，地上不計容建筑面積741.59平方米，住宅戶數1369戶
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)蒙自市滇南國際一期前期物業服務項目；
三、投標人資格要求
(001蒙自市滇南國際一期前期物業服務項目)的投標人資格能力要求：(1)公司須在
中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，提供市場監督管理部門核發的有效的三證合一營業執照(加蓋公章)；
(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2021年度或2022年度的審計報告(含資產負債表、現金流量表、利潤表)，近一年新成立的公司，應具備一定的流動資金，沒處于財產被凍結狀況(提供書面說明，此條不列入廢標項)；
(3)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2022年1月至今任意1個月的依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明(成立未滿5個月的，提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關情況說明：依法免稅或不需要繳納社會保障資金的企業，應提供相應文件證明)：
(4)信譽要求：投標人在“信用中國”網站未被列入重大稅收違法失信主體；在“中國執行信息公開網”網站法人及法定代表人未被列入失信被執行人記錄投標人未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(以在中國政府采購網查詢的信用記錄為準，查詢時間為本公告發布之日起至投標截止時間止)；投標人需到蒙自市房地產管理處開具相關證明(物業企業備案證明、未被蒙自市住房和城鄉建設局列入“黑榜”的物業服務企業證明；
(5)本項目不接受聯合體投標申請。
只有完全滿足以上條件的投標人，才可參與本次投標。如投標人為了滿足以上條件虛報材料，一經查實，該投標文件將作為無效標處理，還將根據相關法律法規追究相應的責任。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年08月22日09時00分到2023年08月28日17時00分
獲取方式1.凡有意參加投標者，于2023年8月22日至2023年8月28日(法定節假日除外)，上午09：00時至11：30時，下午14：00時至17：00時(北京時間)購買招標文件。購買招標文件時必須提供法定代表人或分公司負責人身份證明書、授權委托書及委托代理人身份證、營業執照副本。2.招標文件每套售價人民幣800.00元，售后不退
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年09月11日14時30分
六、開標時間
開標時間：2023年09月11日14時30分
七、其他
蒙自市滇南國際一期前期物業服務項目招標公告招標編號：YN QH-2023-G 011
1.招標條件：
根據《蒙自市物業管理辦法》、《蒙自市物業服務收費等級服務指導標準》等規定要求，紅河萬福置業有限公司開發建設的“蒙自市滇南國際一期”，具備招標條件，受紅河萬福置業有限公司的委托，對“蒙自市滇南國際一期前期物業服務項目”進行國內公開招標。
2.項目概況：
2.1項目名稱：蒙自市滇南國際一期前期物業服務項目
2.2項目物業類型：住宅、商業
2.3項目地點：蒙自市北外環路南側
2.4項目情況：本項目總占地面積為69838.62平方米，總建筑面積約為236900平方米，地上建筑面積172886.33平方米，計容建筑面積約為172144.74平方米，其中住宅為17104466平方米，配套設施建筑面積1100.08平方，地上不計容建筑面積741.59平方米，住宅戶數1369戶。
2.5服務期限：前期物業服務期限暫定為叁年。但是，期限未滿，業主委員會與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止若期限屆滿，未成立業主委員會的，服務繼續。
2.6服務地點：招標人指定地點；
2.7服務質量標準：滿足《蒙自市物業服務收費等級服務指導標準》一級標準的服務質量要求；
2.8招標范圍：蒙自市滇南國際一期所有共用設施設備運行管理、小修、日常維修養護、電梯、消防年檢年審、綠化養護、垃圾清運及室外公共部分雨、污水管道及地下室、化糞池雨、污水管道的疏通、日常運作、環境清潔管理、小區秩序維護，公共衛生清掃，停車位(含地下停車位)管理、住戶裝修管理等配套項目管理一體化相關物業服務。
3.投標人資格要求：
(1)公司須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，提供市場監督管理部門核發的有效的三證合一營業執照(加蓋公章)；
(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2021年度或2022年度的審計報告(含資產負債表、現金流量表、利潤表)，近一年新成立的公司，應具備一定的流動資金，沒處于財產被凍結狀況(提供書面說明，此條不列入廢標項)；
(3)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2022年1月至今任意1個月的依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明(成立未滿5個月的，提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關情況說明依法免稅或不需要繳納社會保障資金的企業，應提供相應文件證明)；
(4)信譽要求：投標人在“信用中國”網站未被列入重大稅收違法失信主體：在“中國執行信息公開網”網站法人及法定代表人未被列入失信被執行人記錄投標人未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(以在中國政府采購網查詢的信用記錄為準，查詢時間為本公告發布之日起至投標截止時間止)；投標人需到蒙自市房地產管理處開具相關證明(物業企業備案證明、未被蒙自市住房和城鄉建設局列入“黑榜”的物業服務企業證明：
(5)本項目不接受聯合體投標申請。
只有完全滿足以上條件的投標人，才可參與本次投標。如投標人為了滿足以上條件虛報材料，一經查實，該投標文件將作為無效標處理，還將根據相關法律法規追究相應的責任。
4.招標文件的獲取：
4.1凡有意參加投標者，于2023年8月22日至2023年8月28日(法定節假日除外)，上午09：00時至11：30時，下午14：00時至17：00時(北京時間)購買招標文件。購買招標文件時必須提供法定代表人或分公司負責人身份證明書、授權委托書及委托代理人身份證、營業執照副本報名。
4.2招標文件每套售價人民幣800.00元，售后不退。
5.投標響應文件的遞交：
5.1遞交投標響應文件截止時間為2023年9月11日下午14：30分(北京時間)。
5.2逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
注：請電話或郵件的方式向聯系人獲取《投標管理平臺備案登記表》，辦理投標報名事宜。
聯系人：劉建軍
電話：15201356317
郵箱：zb88118@126.com
(招標編號：YN QH-2023-G 011)
項目所在地區：云南省
一、招標條件
本蒙自市滇南國際一期前期物業服務項目招標公告已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金0，招標人為紅河萬福置業有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模本項目總占地面積為69838.62平方米，總建筑面積約為236900平方米，地上建筑面積172886.33平方米，計容建筑面積約為172144.74平方米，其中住宅為171044.66平方米，配套設施建筑面積1100.08平方，地上不計容建筑面積741.59平方米，住宅戶數1369戶
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)蒙自市滇南國際一期前期物業服務項目；
三、投標人資格要求
(001蒙自市滇南國際一期前期物業服務項目)的投標人資格能力要求：(1)公司須在
中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，提供市場監督管理部門核發的有效的三證合一營業執照(加蓋公章)；
(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2021年度或2022年度的審計報告(含資產負債表、現金流量表、利潤表)，近一年新成立的公司，應具備一定的流動資金，沒處于財產被凍結狀況(提供書面說明，此條不列入廢標項)；
(3)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2022年1月至今任意1個月的依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明(成立未滿5個月的，提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關情況說明：依法免稅或不需要繳納社會保障資金的企業，應提供相應文件證明)：
(4)信譽要求：投標人在“信用中國”網站未被列入重大稅收違法失信主體；在“中國執行信息公開網”網站法人及法定代表人未被列入失信被執行人記錄投標人未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(以在中國政府采購網查詢的信用記錄為準，查詢時間為本公告發布之日起至投標截止時間止)；投標人需到蒙自市房地產管理處開具相關證明(物業企業備案證明、未被蒙自市住房和城鄉建設局列入“黑榜”的物業服務企業證明；
(5)本項目不接受聯合體投標申請。
只有完全滿足以上條件的投標人，才可參與本次投標。如投標人為了滿足以上條件虛報材料，一經查實，該投標文件將作為無效標處理，還將根據相關法律法規追究相應的責任。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年08月22日09時00分到2023年08月28日17時00分
獲取方式1.凡有意參加投標者，于2023年8月22日至2023年8月28日(法定節假日除外)，上午09：00時至11：30時，下午14：00時至17：00時(北京時間)購買招標文件。購買招標文件時必須提供法定代表人或分公司負責人身份證明書、授權委托書及委托代理人身份證、營業執照副本。2.招標文件每套售價人民幣800.00元，售后不退
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年09月11日14時30分
六、開標時間
開標時間：2023年09月11日14時30分
七、其他
蒙自市滇南國際一期前期物業服務項目招標公告招標編號：YN QH-2023-G 011
1.招標條件：
根據《蒙自市物業管理辦法》、《蒙自市物業服務收費等級服務指導標準》等規定要求，紅河萬福置業有限公司開發建設的“蒙自市滇南國際一期”，具備招標條件，受紅河萬福置業有限公司的委托，對“蒙自市滇南國際一期前期物業服務項目”進行國內公開招標。
2.項目概況：
2.1項目名稱：蒙自市滇南國際一期前期物業服務項目
2.2項目物業類型：住宅、商業
2.3項目地點：蒙自市北外環路南側
2.4項目情況：本項目總占地面積為69838.62平方米，總建筑面積約為236900平方米，地上建筑面積172886.33平方米，計容建筑面積約為172144.74平方米，其中住宅為17104466平方米，配套設施建筑面積1100.08平方，地上不計容建筑面積741.59平方米，住宅戶數1369戶。
2.5服務期限：前期物業服務期限暫定為叁年。但是，期限未滿，業主委員會與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止若期限屆滿，未成立業主委員會的，服務繼續。
2.6服務地點：招標人指定地點；
2.7服務質量標準：滿足《蒙自市物業服務收費等級服務指導標準》一級標準的服務質量要求；
2.8招標范圍：蒙自市滇南國際一期所有共用設施設備運行管理、小修、日常維修養護、電梯、消防年檢年審、綠化養護、垃圾清運及室外公共部分雨、污水管道及地下室、化糞池雨、污水管道的疏通、日常運作、環境清潔管理、小區秩序維護，公共衛生清掃，停車位(含地下停車位)管理、住戶裝修管理等配套項目管理一體化相關物業服務。
3.投標人資格要求：
(1)公司須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，提供市場監督管理部門核發的有效的三證合一營業執照(加蓋公章)；
(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2021年度或2022年度的審計報告(含資產負債表、現金流量表、利潤表)，近一年新成立的公司，應具備一定的流動資金，沒處于財產被凍結狀況(提供書面說明，此條不列入廢標項)；
(3)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2022年1月至今任意1個月的依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明(成立未滿5個月的，提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關情況說明依法免稅或不需要繳納社會保障資金的企業，應提供相應文件證明)；
(4)信譽要求：投標人在“信用中國”網站未被列入重大稅收違法失信主體：在“中國執行信息公開網”網站法人及法定代表人未被列入失信被執行人記錄投標人未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(以在中國政府采購網查詢的信用記錄為準，查詢時間為本公告發布之日起至投標截止時間止)；投標人需到蒙自市房地產管理處開具相關證明(物業企業備案證明、未被蒙自市住房和城鄉建設局列入“黑榜”的物業服務企業證明：
(5)本項目不接受聯合體投標申請。
只有完全滿足以上條件的投標人，才可參與本次投標。如投標人為了滿足以上條件虛報材料，一經查實，該投標文件將作為無效標處理，還將根據相關法律法規追究相應的責任。
4.招標文件的獲取：
4.1凡有意參加投標者，于2023年8月22日至2023年8月28日(法定節假日除外)，上午09：00時至11：30時，下午14：00時至17：00時(北京時間)購買招標文件。購買招標文件時必須提供法定代表人或分公司負責人身份證明書、授權委托書及委托代理人身份證、營業執照副本報名。
4.2招標文件每套售價人民幣800.00元，售后不退。
5.投標響應文件的遞交：
5.1遞交投標響應文件截止時間為2023年9月11日下午14：30分(北京時間)。
5.2逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
注：請電話或郵件的方式向聯系人獲取《投標管理平臺備案登記表》，辦理投標報名事宜。
聯系人：劉建軍
電話：15201356317
郵箱：zb88118@126.com
