2023年8月24招標:昭通市昭陽區“御峰云府商業綜合樓”招商引資項目競爭性碰商公告
(招標編號：YN MHZ B-2023AB-060)
項目所在地區：云南省，昭通市，昭陽區
一、招標條件
本昭通市昭陽區“御峰云府商業綜合樓”招商引資項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金3000萬元，招標人為昭通市開發投資有限貴任公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模合作標的物位于云南省昭通市昭陽區御峰云府13號商業綜合樓1-4樓(約17592m2)，產權屬昭通市開發投資有限責任公司(招商人)，現以商業綜合樓使用權招商出租的方式，對外公開擇優選擇合作企業，擬引進以海洋生物展覽館為主的商業業態。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)昭通市昭陽區“御峰云府商業綜合樓”招商引資項目；
三、投標人資格要求
(001昭通市昭陽區“御峰云府商業綜合樓”招商引資項目)的投標人資格能力要求：本次招商要求潛在合作方須為中華人民共和國注冊的獨立法人，提供有有效的營業執照，具備較強的投資能力、融資能力、財務管理能力和經營管理能力。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年08月22日09時00分到2023年08月28日17時00分
獲取方式凡有意參加談判者，請于2023年08月22日至2023年08月28日止(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午8時30分至11時30分，下午14時30分至17時00分(北京時間)購買；報名條件：合作方購買磋商文件時，必須出示營業執照副本、法定代表人授權委托書、被授權人(或法定代表人)本人的身份證、法定代表人資格證明書。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年08月31日14時30分
六、開標時間
開標時間：2023年08月31日14時30分
七、其他
昭通市昭陽區“御峰云府商業綜合樓”招商引資項目
競爭性磋商公告
1.競爭性磋商條件
根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購非招標采購方式管理辦法(財政部74號令)》，參照《云南省財政廳關于印發云南省省級行政事業單位國有資產出租出借管理辦法的通知》(云財資〔2014)153號)的有關規定要求，經相關部門批準，對昭通市昭陽區“御峰云府商業綜合樓”招商引資項目采用競爭性磋商方式進行，歡迎具有相應資質和實力的合作方參加本次競爭性磋商。
2.項目概況
2.1項目名稱：昭通市昭陽區“御峰云府商業綜合樓”招商引資項目
2.2項目編號：YN MHZ B-2023AB-060
2.3基本情況：合作標的物位于云南省昭通市昭陽區御峰云府13號商業綜合樓1-4樓(約17592m*)，產權屬昭通市開發投資有限責任公司(招商人)，現以商業綜合樓使用權招商出租的方式，對外公開擇優選擇合作企業，擬引進以海洋生物展覽館為主的商業業態。
2.4合作方式為進一步推進全市“六大戰略”，扎實做好“產、城、人”三篇文章三年行動工作，昭通市開發投資有限責任公司結合實際，找準切入點，按照優勢互補、互惠互利的原則，以御峰云府商業綜合樓(一至四層約17592m*，具體以招商人資產清單為準，)通過公平、公開的招商方式引進投資商，打造商業業態，投資人負責商業綜合樓的裝修、設備購置、生物資產引進、出資及運營管理等工作，投資人自主經營，自付盈虧，同時以每年支付不低于第三方評估機構評估值的商業綜合樓出租租金，向市開投公司支付租金的方式進行合作。
2.5合作期限：合作期10年，到期可與招商人協商后續簽合作協議。
2.6租金漲幅：合同期內，首次年租金以合作方成交的租金價格作為合同基礎價，三年后年租金的漲幅以三年為一個計算周期，機企漲幅在上一個年和金的基礎上上漲10%。
2.7承租價格：本項目底價為312.4458萬元/年，合作方報價不得低于底價，合作方自行踏助現場，在充分了解場地情況后進行報價，采用兩輪報價，報價以z終報價為準。
★3.合作方資格要求
3.1資質要求：本次招商要求潛在合作方須為中華人民共和國注冊的獨立法人，提供有有效的營業執照，具備較強的投資能力、融資能力、財務管理能力和經營管理能力。
3.2財務要求：財務狀況良好，沒有處于破產狀態，提供近三年(2020年至2022年)經會計師事務所或審計機構審計的財務報表及審計報告，2020年后成立的公司，按成立年份提供，成立不滿一年的公司，提供銀行資信證明。
3.3信譽要求：潛在合作方近三年(2020年1月至今)未發生過較大安全事故；在響應文件遞交截止時間前未被列入“信用中國”的失信被執行人；企業無行賄犯罪記錄并出具無行賄犯罪行為情況承諾書。
3.4本次競爭性磋商不接受聯合體參加。
3.5資格審查方式：資格后審。
3.6單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參與本項目采購活動。
4.磋商文件的獲取
4.1凡有意參加談判者，請于2023年08月22日至2023年08月28日止(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午8時30分至11時30分，下午14時30分至17時00分(北京時間)購買；報名條件：合作方購買磋商文件時，必須出示營業執照副本、法定代表人授權委托書、被授權人本人的身份證、法定代表人資格證明書。
4.2磋商文件售價：600元，售后不退。
4.3不提供郵購采購文件服務。
5.響應文件的遞交
5.1響應文件遞交時間：2023年08月31日14時00分至14時30分(北京時間)。
5.2提交響應文件截止時間及磋商會議開始時間2023年08月31日14時30分(北京時間)。
5.3期送達的或者來送達指定地點的響應文件，將被拒收
注：請電話或郵件的方式向聯系人獲取《投標管理平臺備案登記表》，辦理投標報名事宜。
聯系人：劉建軍
電話：15201356317
郵箱：zb88118@126.com
(招標編號：YN MHZ B-2023AB-060)
項目所在地區：云南省，昭通市，昭陽區
一、招標條件
本昭通市昭陽區“御峰云府商業綜合樓”招商引資項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金3000萬元，招標人為昭通市開發投資有限貴任公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模合作標的物位于云南省昭通市昭陽區御峰云府13號商業綜合樓1-4樓(約17592m2)，產權屬昭通市開發投資有限責任公司(招商人)，現以商業綜合樓使用權招商出租的方式，對外公開擇優選擇合作企業，擬引進以海洋生物展覽館為主的商業業態。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)昭通市昭陽區“御峰云府商業綜合樓”招商引資項目；
三、投標人資格要求
(001昭通市昭陽區“御峰云府商業綜合樓”招商引資項目)的投標人資格能力要求：本次招商要求潛在合作方須為中華人民共和國注冊的獨立法人，提供有有效的營業執照，具備較強的投資能力、融資能力、財務管理能力和經營管理能力。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年08月22日09時00分到2023年08月28日17時00分
獲取方式凡有意參加談判者，請于2023年08月22日至2023年08月28日止(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午8時30分至11時30分，下午14時30分至17時00分(北京時間)購買；報名條件：合作方購買磋商文件時，必須出示營業執照副本、法定代表人授權委托書、被授權人(或法定代表人)本人的身份證、法定代表人資格證明書。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年08月31日14時30分
六、開標時間
開標時間：2023年08月31日14時30分
七、其他
昭通市昭陽區“御峰云府商業綜合樓”招商引資項目
競爭性磋商公告
1.競爭性磋商條件
根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購非招標采購方式管理辦法(財政部74號令)》，參照《云南省財政廳關于印發云南省省級行政事業單位國有資產出租出借管理辦法的通知》(云財資〔2014)153號)的有關規定要求，經相關部門批準，對昭通市昭陽區“御峰云府商業綜合樓”招商引資項目采用競爭性磋商方式進行，歡迎具有相應資質和實力的合作方參加本次競爭性磋商。
2.項目概況
2.1項目名稱：昭通市昭陽區“御峰云府商業綜合樓”招商引資項目
2.2項目編號：YN MHZ B-2023AB-060
2.3基本情況：合作標的物位于云南省昭通市昭陽區御峰云府13號商業綜合樓1-4樓(約17592m*)，產權屬昭通市開發投資有限責任公司(招商人)，現以商業綜合樓使用權招商出租的方式，對外公開擇優選擇合作企業，擬引進以海洋生物展覽館為主的商業業態。
2.4合作方式為進一步推進全市“六大戰略”，扎實做好“產、城、人”三篇文章三年行動工作，昭通市開發投資有限責任公司結合實際，找準切入點，按照優勢互補、互惠互利的原則，以御峰云府商業綜合樓(一至四層約17592m*，具體以招商人資產清單為準，)通過公平、公開的招商方式引進投資商，打造商業業態，投資人負責商業綜合樓的裝修、設備購置、生物資產引進、出資及運營管理等工作，投資人自主經營，自付盈虧，同時以每年支付不低于第三方評估機構評估值的商業綜合樓出租租金，向市開投公司支付租金的方式進行合作。
2.5合作期限：合作期10年，到期可與招商人協商后續簽合作協議。
2.6租金漲幅：合同期內，首次年租金以合作方成交的租金價格作為合同基礎價，三年后年租金的漲幅以三年為一個計算周期，機企漲幅在上一個年和金的基礎上上漲10%。
2.7承租價格：本項目底價為312.4458萬元/年，合作方報價不得低于底價，合作方自行踏助現場，在充分了解場地情況后進行報價，采用兩輪報價，報價以z終報價為準。
★3.合作方資格要求
3.1資質要求：本次招商要求潛在合作方須為中華人民共和國注冊的獨立法人，提供有有效的營業執照，具備較強的投資能力、融資能力、財務管理能力和經營管理能力。
3.2財務要求：財務狀況良好，沒有處于破產狀態，提供近三年(2020年至2022年)經會計師事務所或審計機構審計的財務報表及審計報告，2020年后成立的公司，按成立年份提供，成立不滿一年的公司，提供銀行資信證明。
3.3信譽要求：潛在合作方近三年(2020年1月至今)未發生過較大安全事故；在響應文件遞交截止時間前未被列入“信用中國”的失信被執行人；企業無行賄犯罪記錄并出具無行賄犯罪行為情況承諾書。
3.4本次競爭性磋商不接受聯合體參加。
3.5資格審查方式：資格后審。
3.6單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參與本項目采購活動。
4.磋商文件的獲取
4.1凡有意參加談判者，請于2023年08月22日至2023年08月28日止(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午8時30分至11時30分，下午14時30分至17時00分(北京時間)購買；報名條件：合作方購買磋商文件時，必須出示營業執照副本、法定代表人授權委托書、被授權人本人的身份證、法定代表人資格證明書。
4.2磋商文件售價：600元，售后不退。
4.3不提供郵購采購文件服務。
5.響應文件的遞交
5.1響應文件遞交時間：2023年08月31日14時00分至14時30分(北京時間)。
5.2提交響應文件截止時間及磋商會議開始時間2023年08月31日14時30分(北京時間)。
5.3期送達的或者來送達指定地點的響應文件，將被拒收
注：請電話或郵件的方式向聯系人獲取《投標管理平臺備案登記表》，辦理投標報名事宜。
聯系人：劉建軍
電話：15201356317
郵箱：zb88118@126.com
