盧溝橋南里4、5、6號地棚改安置房項目地下車位、庫房銷售代理招標公告
(招標編號：0686-23200B023028T/02)
項目所在地區：北京市，市轄區，豐臺區
一、招標條件
本盧溝橋南里4、5、6號地棚改安置房項目地下車位、庫房銷售代理己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金1018.0851萬元，招標人為北京京城置地有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：本項目地下非人防車位3195個，建筑面積約111601.85平方米；地下非人防戊類庫房1665套，建筑面積約46843.91平方米。需代理公司對項目地下產權車位及庫房進行銷售。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)盧溝橋南里4、5、6號地棚改安置房項目地下車位、庫房銷售代理；
三、投標人資格要求
(001盧溝橋南里4、5、6號地棚改安置房項目地下車位、庫房銷售代理)的投標人資格能力要求：
1.1投標人應為中國境內注冊機構，具有獨立法人資格，投標人應提供企業法人營業執照；
1.2具有建設主管部門頒發的《北京市房地產經紀機構備案證明》；
1.3投標人應具有近五年政策性住房配建的車位及庫房銷售代理項目業績。
1.4投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，需提供經獨立的會計師事務所審計的2020至2022年財務審計報告，包括報告正文、資產負債表、損益表和現金流量表等會計報表(成立不足三年的，根據成立期限提供)，或近三個月開具的銀行資信證明正本或加蓋公章；
1.5投標人應提供近3年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情況的相關證明；
1.6投標人應提供沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態的相關證明(提供承諾文件，格式自擬)；
1.7投標人近三年在經營活動中沒有重大違法記錄；
1.8投標人需提供近三個月的社會保障資金繳納記錄及繳納稅收記錄；
1.9單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一項目投標；
1.10投標人與招標人不存在現實的或潛在的利益沖突；
1.11投標人必須向招標代理機構購買招標文件并且登記備案，未能向招標代理機構購買招標文件并且登記備案的潛在投標人均無資格參加本次投標。
1.12本項目不接受聯合體投標。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年08月22日09時00分到2023年08月28日17時00分
購買時請提交<1>營業執照副本加蓋公章<2>針對本項目的法定代表人授權委托書并加蓋公章及法人章或法人簽字<3>被授權人身份證加蓋公章。B、未購買招標文件的，不得參加投標。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年09月11日10時00分
六、開標時間
開標時間：2023年09月11日10時00分
七、其他
受招標人北京京城置地有限公司委托，就盧溝橋南里4、5、6號地棚改安置房項目地下車位、庫房銷售代理進行公開招標，請合格投標人提交密封投標文件：
1、項目名稱：盧溝橋南里4、5、6號地棚改安置房項目地下車位、庫房銷售代理
2、服務期：合同簽訂后至合同約定的雙方權利義務結束。
3、招標范圍：本項目地下非人防車位3195個，建筑面積約111601.85平方米；地下非人防戊類庫房1665套，建筑面積約46843.91平方米。需代理公司對項目地下產權車位及庫房進行銷售。
4、預計合同額：10180851元。
5、投標人資格要求：
5.1投標人應為中國境內注冊機構，具有獨立法人資格，投標人應提供企業法人營業執照；
5.2具有建設主管部門頒發的《北京市房地產經紀機構備案證明》；
5.3投標人應具有近五年政策性住房配建的車位及庫房銷售代理項目業績。(提供項目合同關鍵頁掃描件，包括但不限于：合同首尾頁、合同金額、項目內容、雙方蓋章頁，各頁須加蓋投標人公章。)
5.4投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，需提供經獨立的會計師事務所審計的2020至2022年財務審計報告，包括報告正文、資產負債表、損益表和現金流量表等會計報表(成立不足三年的，根據成立期限提供)，或近三個月開具的銀行資信證明正本或加蓋公章；
5.5投標人應提供近3年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情況的相關證明(提供承諾文件，格式自擬)；
5.6投標人應提供沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態的相關證明(提供承諾文件，格式自擬)；
5.7投標人近三年在經營活動中沒有重大違法記錄；
5.8投標人需提供近三個月的社會保障資金繳納記錄及繳納稅收記錄；
5.9單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一項目投標；
5.10投標人與招標人不存在現實的或潛在的利益沖突；
5.11投標人必須向招標代理機構購買招標文件并且登記備案，未能向招標代理機構購買招標文件并且登記備案的潛在投標人均無資格參加本次投標。
5.12本項目不接受聯合體投標。
6、招標文件的發售：
(1)發售時間：
2023年8月22日至2023年8月28日(節假日除外)，
每日上午9：00時至11：00時，下午13：00時至16：00時(北京時間)。
(2)發售價格：每套售價為：人民幣500元。售后不退。
(3)其他要求：A、購買時請提交
<1>營業執照副本加蓋公章
<2>針對本項目的法定代表人授權委托書并加蓋公章及法人章或法人簽字
<3>被授權人身份證加蓋公章。
B、未購買招標文件的，不得參加投標。
6、投標截止時間：2023年9月11日10時00分(北京時間)。逾期收到或者不符合密封規定的投標文件將視為無效投標。
7、開標時間2023年9月11日10時00分(北京時間)開標。屆時請參加投標的代表出席開標儀式。
注：請電話或郵件的方式向聯系人獲取《投標管理平臺備案登記表》，辦理投標報名事宜。
聯系人：劉建軍
電話：15201356317
郵箱：zb88118@126.com
(招標編號：0686-23200B023028T/02)
項目所在地區：北京市，市轄區，豐臺區
一、招標條件
本盧溝橋南里4、5、6號地棚改安置房項目地下車位、庫房銷售代理己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金1018.0851萬元，招標人為北京京城置地有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：本項目地下非人防車位3195個，建筑面積約111601.85平方米；地下非人防戊類庫房1665套，建筑面積約46843.91平方米。需代理公司對項目地下產權車位及庫房進行銷售。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)盧溝橋南里4、5、6號地棚改安置房項目地下車位、庫房銷售代理；
三、投標人資格要求
(001盧溝橋南里4、5、6號地棚改安置房項目地下車位、庫房銷售代理)的投標人資格能力要求：
1.1投標人應為中國境內注冊機構，具有獨立法人資格，投標人應提供企業法人營業執照；
1.2具有建設主管部門頒發的《北京市房地產經紀機構備案證明》；
1.3投標人應具有近五年政策性住房配建的車位及庫房銷售代理項目業績。
1.4投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，需提供經獨立的會計師事務所審計的2020至2022年財務審計報告，包括報告正文、資產負債表、損益表和現金流量表等會計報表(成立不足三年的，根據成立期限提供)，或近三個月開具的銀行資信證明正本或加蓋公章；
1.5投標人應提供近3年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情況的相關證明；
1.6投標人應提供沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態的相關證明(提供承諾文件，格式自擬)；
1.7投標人近三年在經營活動中沒有重大違法記錄；
1.8投標人需提供近三個月的社會保障資金繳納記錄及繳納稅收記錄；
1.9單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一項目投標；
1.10投標人與招標人不存在現實的或潛在的利益沖突；
1.11投標人必須向招標代理機構購買招標文件并且登記備案，未能向招標代理機構購買招標文件并且登記備案的潛在投標人均無資格參加本次投標。
1.12本項目不接受聯合體投標。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年08月22日09時00分到2023年08月28日17時00分
購買時請提交<1>營業執照副本加蓋公章<2>針對本項目的法定代表人授權委托書并加蓋公章及法人章或法人簽字<3>被授權人身份證加蓋公章。B、未購買招標文件的，不得參加投標。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年09月11日10時00分
六、開標時間
開標時間：2023年09月11日10時00分
七、其他
受招標人北京京城置地有限公司委托，就盧溝橋南里4、5、6號地棚改安置房項目地下車位、庫房銷售代理進行公開招標，請合格投標人提交密封投標文件：
1、項目名稱：盧溝橋南里4、5、6號地棚改安置房項目地下車位、庫房銷售代理
2、服務期：合同簽訂后至合同約定的雙方權利義務結束。
3、招標范圍：本項目地下非人防車位3195個，建筑面積約111601.85平方米；地下非人防戊類庫房1665套，建筑面積約46843.91平方米。需代理公司對項目地下產權車位及庫房進行銷售。
4、預計合同額：10180851元。
5、投標人資格要求：
5.1投標人應為中國境內注冊機構，具有獨立法人資格，投標人應提供企業法人營業執照；
5.2具有建設主管部門頒發的《北京市房地產經紀機構備案證明》；
5.3投標人應具有近五年政策性住房配建的車位及庫房銷售代理項目業績。(提供項目合同關鍵頁掃描件，包括但不限于：合同首尾頁、合同金額、項目內容、雙方蓋章頁，各頁須加蓋投標人公章。)
5.4投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，需提供經獨立的會計師事務所審計的2020至2022年財務審計報告，包括報告正文、資產負債表、損益表和現金流量表等會計報表(成立不足三年的，根據成立期限提供)，或近三個月開具的銀行資信證明正本或加蓋公章；
5.5投標人應提供近3年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情況的相關證明(提供承諾文件，格式自擬)；
5.6投標人應提供沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態的相關證明(提供承諾文件，格式自擬)；
5.7投標人近三年在經營活動中沒有重大違法記錄；
5.8投標人需提供近三個月的社會保障資金繳納記錄及繳納稅收記錄；
5.9單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一項目投標；
5.10投標人與招標人不存在現實的或潛在的利益沖突；
5.11投標人必須向招標代理機構購買招標文件并且登記備案，未能向招標代理機構購買招標文件并且登記備案的潛在投標人均無資格參加本次投標。
5.12本項目不接受聯合體投標。
6、招標文件的發售：
(1)發售時間：
2023年8月22日至2023年8月28日(節假日除外)，
每日上午9：00時至11：00時，下午13：00時至16：00時(北京時間)。
(2)發售價格：每套售價為：人民幣500元。售后不退。
(3)其他要求：A、購買時請提交
<1>營業執照副本加蓋公章
<2>針對本項目的法定代表人授權委托書并加蓋公章及法人章或法人簽字
<3>被授權人身份證加蓋公章。
B、未購買招標文件的，不得參加投標。
6、投標截止時間：2023年9月11日10時00分(北京時間)。逾期收到或者不符合密封規定的投標文件將視為無效投標。
7、開標時間2023年9月11日10時00分(北京時間)開標。屆時請參加投標的代表出席開標儀式。
注：請電話或郵件的方式向聯系人獲取《投標管理平臺備案登記表》，辦理投標報名事宜。
聯系人：劉建軍
電話：15201356317
郵箱：zb88118@126.com
