一、結構體系
1.承受豎向荷載和側向荷載，并將這些荷載安全地傳至地基;
2.上部結構——基礎以上部分的建筑結構，包括墻、柱、梁、屋頂等;
3.地下結構——建筑物的基礎結構。
二、圍護體系
1.由屋面、外墻、門、窗等組成;
2.屋面、外墻圍護出的內部空間，能夠遮蔽外界惡劣氣候的侵襲，同時也起到隔聲的作用，從而保證使用人群的安全性和私密性;
3.門是連接內外的通道，窗戶可以透光、通氣和開放視野，內墻將建筑物內部劃分為不同的單元。
三、設備體系：通常包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)和供熱通風系統(tǒng)。
1.供電系統(tǒng)——(1)強電系統(tǒng)：供電、照明等;(2)弱電系統(tǒng)：通信、信息、探測、報警等。
2.給排水系統(tǒng)——(1)給水系統(tǒng)提供飲用水和生活用水;(2)排水系統(tǒng)排走建筑物內的污水。
3.供熱通風系統(tǒng)——為建筑物內的使用人群提供舒適的環(huán)境。
四、建筑高度的確定
1.高度控制區(qū)：按建筑物室外地面至建筑物和構筑物最高點的高度計算;
2.非控高區(qū)：
平屋頂——室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點的高度計算;
坡屋頂——室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算;
局部突出屋面的占屋頂平面面積不超過1/4者，不計入建筑高度。